La Cámara Boliviana de Desarrolladores Inmobiliarios (CBDI) anuncia la nueva actualización del Índice de Costos de Construcción de Vivienda (ICC-CBDI) correspondiente al mes de septiembre de 2025, una herramienta técnica fundamental para el análisis, la proyección y la gestión de inversiones en el sector inmobiliario formal boliviano.
El ICC-CBDI, desarrollado a partir de la metodología del índice CAC de Argentina y adaptado a las condiciones constructivas y del mercado boliviano, permite medir con transparencia la evolución de los costos directos de construcción. Esto proporciona a desarrolladores, inversores, entidades financieras y compradores información confiable y actualizada para la toma de decisiones.
Datos clave – septiembre de 2025
(variación acumulada desde diciembre de 2023)
- Vivienda unifamiliar: + 46,84
- Edificio residencial: + 51,49
Estas cifras reflejan el impacto persistente del alza en costos de materiales, mano de obra y servicios asociados con la construcción, en un contexto económico caracterizado por volatilidades cambiarias, presión inflacionaria y ajustes en la cadena de suministros.
“Contar con un índice confiable y transparente como el ICC-CBDI es clave para fortalecer la formalidad, proteger las inversiones y generar confianza entre desarrolladores, entidades financieras y compradores finales”, afirma Óscar Paz Gutiérrez, presidente de la CBDI.
Relevancia del ICC-CBDI en el panorama inmobiliario
Con esta herramienta, se brinda un parámetro técnico de referencia que facilita:
- Ajustes de precios y cláusulas contractuales basadas en una fuente especializada
- Evaluación de riesgos y escenarios de inversión
- Articulación de garantías y métricas para entidades bancarias y de crédito
- Transparencia en la relación entre desarrolladores, compradores e instituciones públicas
Acceso a la información completa
El reporte detallado del ICC-CBDI, su serie histórica acumulada y la metodología completa están disponibles en el portal institucional de la CBDI:
www.cbdi.org.bo/icccbdi
