La institución sostiene que cualquier modificación a la normativa urbana debe estar sustentada en un Plan Municipal de Ordenamiento Territorial elaborado con participación ciudadana y rigor técnico.
El Colegio de Arquitectos de Santa Cruz (CASCZ) ratificó su postura institucional respecto a las modificaciones introducidas al Código de Urbanismo y Obras (CUO) durante la anterior gestión municipal y reiteró la necesidad de que cualquier cambio a la normativa urbana responda a una planificación integral del territorio.
A través de un pronunciamiento público, la institución indicó que no debe invertirse el orden de los instrumentos de planificación, porque primero es el Plan Municipal de Ordenamiento Territorial (PMOT) y después el Código de Urbanismo y Obras (CUO). Este debe ser el inicio y base para encarar un nuevo y verdadero Plan de Ordenamiento Urbano y Territorial (PLOT/PMOUT) con participación ciudadana y rigor técnico responsable.
ANTECEDENTES Y FUNDAMENTOS TÉCNICOS
- DENSIDAD Y CIUDAD COMPACTA: Según el pronunciamiento, el CASCZ apoya la densificación urbana bajo el modelo de Desarrollo Orientado al Transporte (DOT) para lograr una ciudad eficiente, mixta y sostenible que regule y ordene la expansión descontrolada. Por ello, los Índices de Aprovechamiento (IA) acordados en la Comisión Permanente de Actualización del Código se duplicaron, corrigiendo distorsiones previas.
- RETIRO FRONTAL Y PAISAJE URBANO: La institución defiende el retiro frontal de 5 metros para preservar la escala humana, la caminabilidad y la identidad ambiental y cultural del entorno. El perfil de la calle, entendida como la relación entre el ancho de la vía y la altura de los edificios, incide directamente en la percepción del espacio urbano; en tanto podría ser: singular, cotidiano, comunitario, monumental, acogedor u hostil para la escala humana.
- PRESERVACIÓN DE LA DENSIDAD BAJA Y MEDIA AL INTERIOR DE LAS UNIDADES VECINALES: Las infraestructuras internas (agua, alcantarillado y vías) no están dimensionadas para una alta densidad, es decir, no soportan una sobredensificación, existiendo riesgo de colapso múltiple y gentrificación en barrios tradicionales (Hamacas, Sirari, Las Palmas, Equipetrol, etc.). La densidad media debe canalizarse exclusivamente a través de las vías colectoras de las unidades vecinales.
- BASAMENTO DE 5 NIVELES (ALTURA ENTRE PISOS DE 3.40 M): Esta nueva modalidad de cálculo otorga mayor flexibilidad al proyectar y optimiza el control del cumplimiento normativo.
En este sentido, el CASCZ solicita al Gobierno Autónomo Municipal de Santa Cruz de la Sierra que respete los acuerdos alcanzados en las tres sesiones de la Comisión Permanente de Actualización del Código, realizadas en junio de 2026 en instalaciones municipales. Asimismo, que las correcciones aprobadas en dicha instancia sean aprobadas por el Concejo Municipal y promulgadas por el señor alcalde Manuel Saavedra.
UN LLAMADO A LA COHERENCIA CON LA PLANIFICACIÓN
El Colegio de Arquitectos de Santa Cruz, junto a los vecinos de Santa Cruz de la Sierra, se mantiene a la expectativa de que el trabajo y las decisiones tomadas en la Comisión Permanente de Actualización del Código, así como las directrices de la planificación de Santa Cruz existente, sean la base de toma de decisiones. «Reafirmamos nuestro compromiso permanente con la defensa de una planificación urbana técnica, racional, humana y sostenible, así como con la protección del tejido social y de los barrios que nacieron en la época de mayor impulso de la planificación urbana de Santa Cruz de la Sierra», concluye el documento.
