El Observatorio Urbano (OBU) de laCámara de la Construcción de Santa Cruz (Cadecocruz) arrancó con el Censo de Obras en construcción en la capital cruceña y la zona metropolitana, es decir los municipios de Warnes, La Guardia, Cotoca y el Urubó.
Se trata de la novena versión del Observatorio Urbano, que brinda información actualizada, veraz y con valor estratégico para la cadena de la construcción y sectores afines, al igual que para autoridades, planificadores, inversionistas, emprendedores, entre otros.
El número de obras en construcción, la etapa en la que se encuentran, los metros cuadrados que implica cada proyecto y la ubicación georeferenciada, son algunos de los datos que incluirá el OBU 2021 al igual que la identificación y destino de las obras, tanto las públicas como las privadas.
Esto significa que el informe precisará si la obra censada corresponde a la categoría de infraestructura y de equipamiento, por ejemplo si se trata de centros educativos o de salud. Igualmente identificará urbanizaciones, edificios de viviendas, comerciales o mixtos.
Elbarrido censal de calles y avenidas de la zona de cobertura, con observación y registro de las construcciones que se identifican en el recorrido, es la técnica principal del censo, que se complementa con la encuesta al responsable de la obra para tener el dato de los metros cuadrados y otras características.
Planos digitalizados de la zona metropolitana publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), empadronadores con dispositivos móviles con GPS para el registro de las construcciones en formularios digitales y las fotos georreferenciadas, son las herramientas que se emplearán en el levantamiento de la información.
En la etapa de procesamiento de la información, todas las variables recopiladas se presentarán en un software creado a medida, que permitirá reflejar mediante presentaciones gráficas los indicadores de valor, analizar tendencias y elaborar estrategias.
El Observatorio Urbano es la unidad de información estadística respecto a la evolución de las construcciones inmobiliarias además del análisis de la oferta y demanda del mercado inmobiliario. Fue creado ante la falta de información actualizada y confiable sobre la cantidad y estado de las construcciones urbanas.
El OBU cuenta con el apoyo de empresas afiliadas a Cadecocruz al igual que de socios fundadores y estratégicos como Asoban, Soboce, ArcelorMittal, Fancesa, Itacamba, Cotas y Monopol, entre otros.
