El desarrollo va acompañado de la tecnología y la innovación. Los conocimientos de los profesionales locales son reforzados por colegas del exterior.
Arturo Martínez
El 2022 está marcado por las flexibilizaciones de los protocolos anticoronavirus y el incremento de edificios de grandes dimensiones, tecnológicos y amigables con la naturaleza.
La tendencia de crecer hacia arriba empezó hace siete años, y se incrementa. “Creo que todas las ciudades pasan por el mismo ciclo, la gentrificación, que se llama un estudio que se hace donde las ciudades empiezan a crecer a lo ancho hasta que ven que realmente no se puede seguir creciendo a lo ancho por la masa poblacional, entonces empiezan a crecer a lo alto”, dijo el gerente de Marketing de Manzana40, Sebastián Handal.
La premisa ya no es solo ofrecer un ambiente cómodo. Además se busca preservar el planeta, con por ejemplo, la reducción del uso de la energía.
Una muestra clara de ello son tres de las edificaciones más representativas de Santa Cruz: Green Tower, Macororó 13 y 14 además de Manzana40.
Macororó hace 25 años marca una tendencia. “Se trata de mejorar en los procesos constructivos, ser más exigente en la calidad de los materiales, la elección de los proveedores, entonces se trae maquinarias del exterior, se paga recursos humanos del exterior, se trata de mejorar”, añadió su encargada del departamento administrativo, Delia Coronado.
Green Tower Santa Cruz apuesta por estándares de calidad y seguridad internacional nunca antes vistos en Bolivia. Ha sido diseñado por el arquitecto boliviano Gustavo Dellien y está siendo edificado por la constructora Mediterráneo.
Green Tower Santa Cruz apuesta por estándares de calidad y seguridad internacional
Sus 123 departamentos y 122 oficinas contarán con un sistema de climatización silenciosa y ecológica; aislamiento acústico de la más alta tecnología en fachadas, muros divisorios, pisos, puertas y bajantes sanitarias;
ventanales térmicos de doble vidriado hermético de piso a techo, españoles de la marca Tvitec; grifería de alta gama, que economiza más del 49% de agua y energía gracias a la tecnología EcoSmart de Hansgrohe; sanitarios Sloan con fluxómetros que ahorran en cada descarga; iluminación LED de última generación y fibra óptica con cableado estructural para soportar red 5G o superior.
Manzana40, importó conocimientos. Sus propietarios en una búsqueda entre arquitectos, ingenieros y proyectistas dio con un estudio llamado A4, en Chile.
Los profesionales fueron elegidos por sus antecedentes. “Tener 200 edificios corporativos a nivel mundial nos brindó una experiencia, nosotros como bolivianos tenemos muy buenos profesionales pero veíamos que faltaba en el ámbito corporativo comercial experiencia en desarrollo de este tipo de edificios”, añadió Handal.
Así A4 trabajó en la capital cruceña con todos sus proyectistas. Se construyó con proyectistas nacionales con Mediterráneo e Incotec pero cumpliendo los estándares que exigían los chilenos.
Las dos torres de 30 pisos cuentan con Sistema de climatización inteligente
La estructura de dos torres de 30 pisos cuenta con Sistema de climatización inteligente, enfriamiento en salas de computación, aire exterior, fachada ventilada y control centralizado.
“En la fachada aplicamos una certificación que se llama certificación Leed, la certificación eco sostenible la otorga el Consejo de la Construcción Verde de Estados Unidos (US Green Building Council), que garantiza contar con un edificio sostenible en el tiempo, amigable con la naturaleza”.
Macororó tiene una tendencia ecológica muy marcada. “El diseño del edificio se hizo en función a un árbol de gomero gigante que había en el lugar, se ha tenido que trabajar mucho y cuidar el tema del árbol”, añadió Coronado.
Macororó tiene una tendencia ecológica muy marcada
Su visión integral ha sido recompensada. El 2019, la Universidad Privada de Santa Cruz de la Sierra (UPSA) entregó una plaqueta conmemorativa a los propietarios del edificio Macororó 10, que fue seleccionado como la “Obra Arquitectónica Destacada del Año”, porque armonizaba con el lugar donde estaba ubicado. Se trató de cuidar la vegetación que había en el terreno, se hizo un conjunto, o sea armonizaba con el lugar donde se emplazó el edificio.
Santa Cruz es la ciudad donde más se construye en el eje troncal del país, donde la obra privada amortigua la desaceleración del sector constructor provocada por la baja inversión pública.
De acuerdo con el Censo de Obras del Observatorio Urbano (OBU), Santa Cruz alcanzó un crecimiento del 4% y se superaron los 1,4 millones de metros cuadrados en obras que se desarrollan en esa capital.
La ciudad crece con tecnología y conciencia ecológica. Los profesionales buscan que el impacto con el medio ambiente no afecte a un planeta tan golpeado por la inconsciencia de sus habitantes, y es que hay mucho por hacer, solo es cuestión de respetar las normas en favor del planeta.
