“En este artículo exploramos la creciente tendencia de los renders realistas y su papel en el mercado inmobiliario. Descubre cómo estas imágenes digitales de ensueño pueden atraer a los compradores y aumentar las posibilidades de cerrar una venta exitosa”.
Carlos Castañares
Cuando un comprador está evaluando un render realista, varios factores pueden influir en su decisión de compra. Y es tan fundamental tener una idea clara de la propiedad que tener una emoción que puede ser más costosa a largo plazo.
Aquí están algunos de los factores determinantes más importantes:
1. Realismo y precisión: Un render realista debe ser lo más fiel posible a la realidad. Cuanto más preciso y realista sea el render, más fácil será para el comprador visualizar cómo será la propiedad después de las reformas. Los detalles, las texturas, la iluminación y los colores deben ser representados de manera convincente para crear una experiencia inmersiva.
2. Distribución y espacio: El render realista debe mostrar claramente la distribución de la propiedad y cómo se aprovecha el espacio. Los compradores desean poder comprender la disposición de las habitaciones, la relación entre ellas y cómo se ajustará a sus necesidades y estilo de vida.
3. Diseño y estética: El diseño y la estética representados en el render son factores fundamentales para atraer a los compradores. Un diseño atractivo, con acabados modernos y agradables a la vista, puede generar un mayor interés y deseo por parte del comprador.
4. Calidad de los materiales: El render realista debe mostrar claramente los materiales utilizados en la propiedad, como pisos, encimeras, revestimientos, entre otros. La representación precisa de la calidad y la apariencia de estos materiales puede influir en la percepción del comprador sobre el valor y la calidad general de la propiedad.
5. Ambiente y estilo de vida: Un buen render realista debe capturar el ambiente y el estilo de vida que se busca transmitir con la propiedad. Si se trata de un hogar acogedor y familiar, el render debe reflejar esa sensación. Si se trata de una vivienda moderna y sofisticada, el render debe transmitir esa estética y atmósfera.
6. Detalles destacados: Los detalles adicionales que se muestran en el render, como muebles, decoración, iluminación y paisajismo, pueden ayudar al comprador a visualizar el potencial de la propiedad y a conectarse emocionalmente con ella.
7. Perspectiva y enfoque: La perspectiva y el enfoque del render también son factores importantes. El comprador debe poder ver claramente los aspectos destacados de la propiedad y cómo se relacionan entre sí. Una perspectiva que resalta las características más atractivas y únicas de la propiedad puede generar un mayor impacto.
LOS RENDERS HACEN MÁS ATRACTIVOS LOS INMUEBLES
En última instancia, un buen render realista debe generar una respuesta emocional positiva en el comprador y permitirle tomar una decisión informada al visualizar el potencial de la propiedad. Cada comprador puede tener preferencias y prioridades diferentes, por lo que es importante que el render sea utilizado como una representación lo más verdadera posible, con las nuevas aplicaciones y dispositivos tecnológicos, estamos ante un mundo fascinante lleno de oportunidades.
Referencias:
https://www.easyrender.com/a/3d-rendering-for-real-estate-marketing
https://www.archdaily.cl/cl/960707/para-quien-hacemos-renders-hiperrealistas
